Angebot ausschließlich für Unternehmer
Jede zulässige Indexanpassung, sobald sie zulässig ist
Sie erfassen Ihre Verträge mit Wertsicherungsklausel einmal. Danach prüft der Indexwächter bei jeder Veröffentlichung der Statistik Austria, welcher Vertrag angepasst werden darf, rechnet den neuen Betrag und legt das Anpassungsschreiben bei.
- Verbraucherpreisindex und Baukostenindex, monatlich automatisch geprüft
- Rechenweg im Klartext: Basisindex, aktueller Index, Schwellenwert, neuer Betrag
- Anpassungsschreiben als PDF, fertig zum Versenden
- Fristen und Schwellenwerte je Vertrag, nicht pauschal
Das Problem
Miet-, Wartungs-, Facility- und Bauverträge enthalten Wertsicherungsklauseln. Zulässig ist die Anpassung meist erst, wenn der Index eine bestimmte Schwelle überschreitet.
Geprüft wird das in der Praxis von Hand mit den Indextabellen, meist einmal im Jahr und meist zu spät. Was nicht rechtzeitig geltend gemacht wird, ist in vielen Klauseln verloren.
Der Gratisrechner der Kammer rechnet einen Einzelfall, kennt aber Ihre Verträge nicht, erinnert nicht und erzeugt kein Schreiben.
Die Lösung
- Vertragsdaten einmal erfassen: Basisindex, Schwelle, Rundung, Anpassungsrhythmus
- Automatischer Abgleich mit den veröffentlichten Indexwerten
- Meldung nur dann, wenn eine Anpassung tatsächlich zulässig ist
- Nachvollziehbarer Rechenweg für die eigene Buchhaltung und für den Vertragspartner
- Verlauf je Vertrag: welche Anpassung wann auf welcher Basis erfolgte
So sieht es aus
| Vertrag | Index | Basis | Status |
|---|---|---|---|
| Mietvertrag Halle Nord | VPI 2020 | 112,4 | Anpassung zulässig |
| Wartung Aufzüge | VPI 2020 | 118,1 | unter Schwelle |
| Rahmenvertrag Reinigung | VPI 2020 | 115,9 | Anpassung zulässig |
| Bauleistung Zubau | Baukostenindex | 129,7 | unter Schwelle |
| Schritt | Wert |
|---|---|
| Basisindex bei Vertragsschluss | 112,4 |
| Aktueller Index | 119,8 |
| Veränderung | 6,58 Prozent |
| Vereinbarte Schwelle | 5,00 Prozent |
| Neues Entgelt statt 4.200,00 Euro | 4.476,36 Euro |
| Dokument | Vertrag | Status |
|---|---|---|
| Anpassungsschreiben August 2026 | Halle Nord | bereit |
| Anpassungsschreiben August 2026 | Reinigung | bereit |
| Verlauf letzte 5 Anpassungen | Halle Nord | abrufbar |
| Übersicht für die Buchhaltung | alle Verträge | abrufbar |
Preise
Basis
29 € pro Monat
- Bis 10 Verträge
- VPI und Baukostenindex
- Meldung bei zulässiger Anpassung
- Rechenweg als PDF
Verwaltung
79 € pro Monat
- Bis 100 Verträge
- Alles aus Basis
- Anpassungsschreiben als Vorlage mit Ihrem Briefkopf
- Sammelübersicht für die Buchhaltung
- Antwort per E-Mail am nächsten Werktag
Portfolio
199 € pro Monat
- Bis 1.000 Verträge
- Alles aus Verwaltung
- Mandanten oder Objekte getrennt auswertbar
- Export aller Anpassungen je Jahr
Alle Preise netto, zzgl. USt. Rechnung an Ihr Unternehmen.
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